Írjon nekünk.
Az első megkeresés e-mailben vagy WhatsApp-on elegendő. Kérjük megadni a keretet, a tervezett tartási időt, a tartózkodás szükségességét, valamint azokat a típusokat, amelyeket nem kíván figyelembe venni. Válaszunkban jelezzük, hogy a megbízást el tudjuk-e látni.
Három gyakori kérdés.
Mi történik, miután megegyeztünk egy kész ingatlanról?
A vevő és az eladó Memorandum of Understandinget (Form F) ír alá. A foglaló, rendszerint a vételár tíz százaléka, a RERA szabályai szerint letétben marad. A fejlesztő kiadja a No Objection Certificate-et, az eladó rendezi az esetleges jelzálogot, majd az átírást a Dubai Land Department bejegyzi. A tulajdoni lapon a név ennél az utolsó lépésnél változik, nem korábban.
Jár az ingatlanvásárlással tartózkodási vízum?
Nem automatikusan. Léteznek ingatlanhoz kötött tartózkodási engedélyek, változó értékhatárral és feltételekkel arra nézve, hogyan tartják és fizetik ki az ingatlant. Az Ön esetére vonatkozó aktuális szabályokat közöljük, és a vízumot nem tüntetjük fel a vásárlás következményeként. Amennyiben a vízum a cél, a kérelmet a tanácsadó iroda külön intézi.
Eladható a tervasztalos lakás átadás előtt?
Rendszerint igen, miután teljesült a fejlesztő fizetési küszöbe, gyakran a vételár harminc–negyven százaléka, és a fejlesztő kiadta a No Objection Certificate-et. Az engedményezési díj, a Dubai Land Department átírási illetéke és a fejlesztő adminisztrációs költsége csökkenti a nettó bevételt. Ezt az utat a vásárlás előtt modellezzük, így a kilépés előre ismert.